开发商房顶漏水不修怎么办

房顶漏水开发商不修，可拍照取证后通过法律途径解决。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋质量问题严重影响居住，买受人有权要求解除合同和赔偿。若不及时处理，可能导致居住环境恶化，甚至引发安全隐患。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房顶漏水开发商不修，应这样处理：1. 立即拍照取证，记录漏水情况；2. 通知物业公司，协助确定责任人；3. 若在保修期内，要求开发商维修；4. 若开发商拒绝，可协商赔偿或提起诉讼，依据《商品房买卖合同纠纷解释》维权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为拍照取证、通知物业、协商赔偿或提起诉讼。若房屋在保修期内，应首先要求开发商维修。选择处理方式时，需根据漏水严重程度、开发商态度及保修期情况综合考虑。