毛坯房交房时物业费收取标准是全额还是70%？

毛坯房未入住物业费可按70%交。根据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住后未使用物业，书面告知物业可按70%交纳。若未及时处理，可能导致物业费纠纷，影响业主与物业关系。
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毛坯房物业费视情况定。1.若未入住、未使用，书面告知物业，按70%交纳物业费。2.小区内有未完工建筑，可向物业申请打折，折扣通常低于标准15%~30%。3.未计入产权面积的附属房屋，不得收取公共服务费，需与物业明确。
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毛坯房物业费处理方式有按70%交或申请打折。选择方式需考虑是否入住、使用及小区内是否有未完工建筑。未入住则按70%，有未完工建筑可申请更低折扣。